Details:

VERKOCHT

Groep:
Landelijk

Locatie
De Goorn, Koolwitje 8

Prijs
€ 299.000,-- k.k.
 

Meer in deze regio

Soortgelijk objecten

Terug

Netjes afgewerkte, moderne hoekwoning met garage en tuin gelegen aan water

Wonen in een netjes afgewerkte en mooi gelegen hoekwoning met garage en tuin grenzend aan water.

• Gashaard – open haard
• Veel lichtinval door de vele raampartijen verdeeld over de gehele woning
• Garage van binnenuit toegankelijk via de hal
• Seniorenwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk

Ligging

Ligging

De woning is in een kindvriendelijke wijk gelegen en op korte afstand van onder andere winkels, scholen en een kinderdagverblijf. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen in de richting van de A7 en Heerhugowaard.

De Goorn is inmiddels aan Avenhorn vastgegroeid. Dit van oorsprong lintdorp heeft een gezellig centrum en het dorp ligt ook nog eens dicht bij de Ursemmerplas. Er staat een katholieke basisschool, is een bibliotheek en een benzinepomp. Er is een restaurant en een café met een zaal voor feesten en partijen. Op circa 2 kilometer afstand, in Avenhorn, is een gezellig winkelcentrum met vele winkels zoals onder meer twee supermarkten, de Hema, twee drogisterijen, een bakker en een slager. Over de oude dorpsweg rijdt de bus van de lijn Hoorn-Purmerend/Alkmaar en er zijn verschillende haltes.

De rij woonhuizen grenzend aan deze woning worden voornamelijk bewoond door senioren. In de verdere omgeving wonen met name gezinnen met jonge kinderen.

Het woonhuis

Woonhuis

De bouwjaar van het woonhuis is 2012. Het woonhuis bestaat uit gemetselde buitengevels die voorzien zijn van een spouw. Het woonhuis heeft een plat dak dat gedekt is met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing. De vloeren zijn van beton. De woonoppervlakte van de woning is circa 96 m².

De woning is aangesloten op water, gas, elektra en het riool en heeft een combi CV ketel.

Indeling

Begane grond

Plattegrond begane grond

Via de entree/hal komt u binnen in de woonkamer met open haard en met aansluitend de grote L-vormige open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer heeft door de vele raampartijen veel lichtinval. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de beschutte tuin die direct aan het water ligt. Middels uw eigen steiger komt u bij het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer die gelegen is aan de voorzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met douche, wastafel en het tweede toilet. De ruime hal geeft u toegang tot de garage met wasmachine aansluiting. In de hal bevinden zich ook het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Door de grote raampartij in de voorgevel van de woning is de hal een mooie lichte ruimte.

De verdieping

Plattegrond verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich de tweede slaapkamer, een bergruimte met raampartij en de technische ruimte.

De tuin

Tuin

De voor, zij en achtertuin van de woning zijn strak en netjes aangelegd. De achtertuin grenst via een steiger aan het water. In de achtertuin staat een blokhut met een overkapping. Onder het overdekte 'open' gedeelte kunt u perfect een loungeset plaatsen voor de regenachtige dag. De blokhut biedt u tevens extra opbergruimte voor uw tuinmeubilair.

Grond

Het betreft een perceel met een oppervlakte van circa 275 m². De grond is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie AD, nummer 2195.

Locatie kaart

 

 

Nico Hoedjes

Nico Hoedjes

H3 Landelijk Vastgoed
Bobeldijk 109
1647 CL Berkhout

 

T : 0229-551033
F : 0229-551066
E : info@h3.nl

 
© H3 Landelijk Vastgoed   -